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À propos

Dans la même lignée que les projets à succès Espace MV1, MV2 et MV3,
Le Quatrième promet une expérience d’habitation de qualité supérieure au cœur d’un site courtisé. Bordé de vastes espaces dégagés et adossé à un secteur résidentiel, Le Quatrième offre une mixité résidentielle où maisons unifamiliales, maisons de ville et lofts se côtoient. Ce quartier d’habitations est à la portée des professionnels désireux de s’épanouir au sein d’un environnement respectueux de la nature et où s’éveille un profond sentiment d’appartenance; ils y découvriront un style de vie qui leur ressemble.

Logé sur le boulevard Bouchard à Dorval et avoisinant l’Académie Sainte-Anne, Le Quatrième se trouve à deux pas des commodités et des services urbains les plus recherchés. Écoles primaires et secondaires, parcs publics et pistes cyclables, services municipaux, commerciaux et de transport en commun se trouvent à proximité.

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Projet

Là où
architecture
et nature
se rencontrent

Différents types d’habitations
de qualité, dont l’architecture
se distingue par ses lignes
contemporaines, seront construits
en prenant soin de conserver 
des éléments naturels de la végétation existante.

Le projet, avec son architecture
distincte, s’inscrit ainsi dans 
une approche axée sur
le développement durable.

MAISONS DE VILLE
POUR TOUS LES
PROFILS

Le projet comprend également 34 maisons de ville en copropriété offrant un milieu confortable où l’ambiance chaleureuse rassemble toute la famille. Ces espaces de vie personnalisés profitent d’une fenestration généreuse laissant pénétrer la lumière naturelle. Spacieuses, les maisons comptent trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu’une grande terrasse et un garage double. Une mezzanine est également offerte en option. Les maisons de ville du projet 
Le Quatrième ont vraiment tout pour plaire.

MAISONS
UNIFAMILIALES
UNIQUES

Au total, 6 terrains sont destinés à des maisons unifamiliales au style personnalisé. Ces lots, dont la superficie varie entre 5 850 et 9 050 pi2, sont adossés au secteur de maisons existantes et sauront accueillir les familles rêvant d’habiter un espace de qualité où il fait bon vivre.

LOFTS
D’EXCEPTION

Enracinés dans un espace vert au cachet inégalé, des lofts à l’architecture élégante seront construits dans trois bâtiments distincts et aménagés sur quatre à huit étages. S’articulant autour d’un concept aux valeurs modernes, les unités jouissent d’une vue imprenable sur le milieu environnant et sont destinées à une clientèle de professionnels branchés.

L’ESPACE CLUB,
PLAQUE TOURNANTE
DU PROJET

Lieu rassembleur unique en son genre, l’Espace Club insuffle au projet Le Quatrième un esprit de communauté au cœur d’un village urbain. Cet espace tout neuf, réservé aux occupants du Quatrième, comprendra un salon de détente, un spa, un centre d’entraînement et une piscine extérieure nichés tout en haut d’un bâtiment de six étages d’où ils pourront savourer la vue exceptionnelle sur le lac Saint-Louis. Endroit par excellence pour goûter au bien-être que procure Le Quatrième, l’Espace Club est un véritable havre de paix à deux pas des habitations du projet.

Quartier

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, Dorval vit au rythme de ses environnements à caractère urbain. L’abondance d’espaces verts et sa proximité de la rive du  lac Saint-Louis, promesses d’une qualité de vie propice aux activités de plein air savent charmerle cœur des personnes à la recherche d’un milieu de vie paisible. Les Dorvalois tirent plaisir d’une multitude d’activités et d’installations récréatives, culturelles et communautaires. Parmi celles-ci, on retrouve :

  • Piste cyclable
  • Espaces verts
  • Promenade riveraine
  • Port de plaisance
  • École de voile et kayak
  • Club de yacht
  • Golf
  • Soccer et hockey
  • Garderie
  • Écoles primaires et secondaires
  • Collèges publics et privés
  • Bibliothèque
  • Collèges publics et privés
  • Bibliothèque
  • Terrasses et boutiques
  • Marché public
  • Autoroutes 13 et 20
  • Autobus 195
  • Complexe sportif, aréna et piscines
  • Centre commercial Les Jardins Dorval
  • Gare de train (train de banlieue et VIA Rail)
  • Aéroport international Montréal-Trudeau
  • Métrobus 173 et 211
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Équipe

ARCHITECTURE & INTÉRIEUR

humà design + architecture

Humà Design, une firme axée sur le mode de vie urbain, réinvente l’espace et dégage une âme indissociable unique à chaque projet. Une équipe de professionnels qui réfléchit au sens de chaque élément et intègre fonctionnalité et esthétisme pour créer un environnement convivial et cohérent.

Les associés de Huma (anciennement de Cardinal-Hardy architectes) ont été responsables de l’architecture, de la planification et du design intérieur des nombreux projets ayant fait leur marque à Montréal : le square Mont-Royal à Ville Mont-Royal, le Havre Saint-Louis et le Village Saint-Louis à Lachine, Espace MV1, MV2 et MV3, les Quais de la Commune, les Lofts Redpath, la Tour des Canadiens, et plusieurs autres. Ces projets se distinguent tous par leur qualité indéniable, leur innovation et le respect de l’environnement.

GESTIONNAIRES

Gestion psa 3000 inc.

Responsable de la coordination de la construction, Gestion PCA 2003 Inc. s’est donné pour mission de privilégier principalement la gestion de projets de développement résidentiel, et ce, depuis la recherche de sites jusqu’à la vente ou la location des unités d’habitation. Le groupe s’assure que l’entrepreneur porte une attention particulière à la finition des unités et au service après-vente. La société a déjà signé plusieurs projets, notamment Espace MV1, MV2 et MV3; Havre Saint-Louis; Résidences Excelsior et Les Tours du Château.

PARTENAIRES

Ipso Facto

Groupe de fonds d’investissement privé québécois dont la mission est d’effectuer des opérations financières dans le secteur immobilier, Ipso Facto offre son expertise et ses ressources financières aux entrepreneurs, promoteurs et gestionnaires immobiliers de premier plan.

Fonds Immobiliers
de solidarite FTQ

Créé en 1991 par le Fonds de solidarité FTQ, le Fonds immobilier de solidarité FTQ contribue au développement économique du Québec en travaillant de pair avec des chefs de file du secteur immobilier à la réalisation de projets d’habitation. En 20 ans, le fonds immobilier a investi plus d’un milliard de dollars dans 300 projets, permettant de créer et conserver quelque 26 300 emplois au Québec.

Contact

Bureau des ventes

Contactez-nous au 514 605 2032

479 Mousseau-Vermette
Dorval
H9S 0A6

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